Územní plán

  • Územní plán je dokument, který určuje, kde a co lze v obci stavět, kde má zůstat zemědělská půda, lesy, zeleň, veřejná infrastruktura.
  • Pro zařazení pozemku do ploch, kde lze stavět jsou důležité tyto požadavky – dopravní přístup, elektřina, vodovod, kanalizace.
  • Platný územní plán obce Kozlov byl zpracován v roce 2014 a v roce 2023 se začala řešit změna územního plánu. Místostarosta Luboš Částek byl zvolen „určeným zastupitelem“,    to je osoba, která má zásadní roli a zodpovědnost při změně územního plánu.
  • Zápisy z jednání zastupitelstva jednoznačně ukazují, že tím byl zahájen plán místostarosty na zhodnocení části zemědělských pozemků, které vlastní on a jeho rodina. Celkem se jedná  15 600 m2.  Změnou územního plánu se tyto pozemky měly změnit na stavební. Část z těchto pozemků o rozloze 7 500 m2  měla obec následně odkoupit za cenu stavebních pozemků a převzít zodpovědnost za jejich zasíťování a prodej.
  • U těchto pozemků chybí dopravní dostupnost a inženýrské sítě. Vybudování infrastruktury z rozpočtu obce by bylo velmi nákladné a z hlediska obce investice nedává žádný smysl, pokud by tyto pozemky nakupovala za cenu stavebních parcel a neměla by zaručený jejich prodej.  V okolních obcích ( Jívoví, Křižanov, Libochová …) je nabízeno dostatek zasíťovaných stavebních parcel, což by zájem o pozemky v Kozlově mohlo ovlivnit.     
  • Kromě toho, v souvislosti s navrhovanou změnou byly některé současné stavební pozemky změněny na zemědělskou půdu. Přitom se jedná o pozemky navazující na současnou výstavbu, v sousedství komunikace a se snadným připojením inženýrských sítí. Jedná se o pozemky pana Hermanyho, paní Doležalové (Pelánkové), paní Rábové a rodiny Zoubkovy.
  • Vlastníci těchto pozemků (kromě pana Hermanyho) se cítili poškozeni a proti navrhované změně územního plánu se bránili. Zastupitelstvo obce přesto změnu schválilo.
  • Až rozhodnutí Krajského soudu zrušilo rozhodnutí zastupitelstva obce a rozhodlo, že pozemky paní Doležalové, paní Rábové a rodiny Zoubkovy  musí být vráceny do zastavitelných ploch.

To, že obec Kozlov se v oficiálním dokumentu pro Krajský soud vyjádřila, že paní Rábová, Zoubková a Doležalová parazitují na rozvoji obce nám připadá neuvěřitelné a svědčí o absenci elementární slušnosti. To, že starosta obce při soudním jednání tvrdil, že pozemek paní Doležalové je zcela bez dopravní přístupnosti a aktuálně zcela bez sítí, ačkoli tento pozemek je těsně u silnice a přes pozemek vede elektrické vedení k hájence už jenom dokresluje chování současného vedení obce. 

                                     Doufáme, že do budoucna bude územní plán pod veřejnou kontrolou a podobné praktiky se nebudou opakovat.     

Všechny informace uvedené v tomto dokumentu jsou pravdivé a doložitelné.